Le DPE

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Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance énergétique?

 

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émission de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE décrit le bâtiment ou le logement : surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux…

Et ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation.

Il indique, suivant les cas, soit la quantité d’énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d’énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.

 

La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) :

-l’étiquette énergie pour connaître la consommation d’énergie primaire

DPE

-l’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

DPE

 

Bien entendu, les consommations réelles des bâtiments dépendent des conditions d’usage.

 

Le diagnostic comprend également des recommandations qui permettent à l’acquéreur, au propriétaire, au bailleur ou au locataire, de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l’énergie : il s’agit de conseils de bon usage et de bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandations de travaux. Ces travaux conseillés ne sont pas obligatoires : le DPE a pour objectif d’inciter à améliorer la performance énergétique du bâtiment, pas d’obliger à la réalisation de travaux.

 

Sauf cas particuliers, un DPE est valable 10 ans.

 

Le contenu et les modalités d’établissement du DPE sont réglementés.

Le diagnostic de performance énergétique doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance.

 

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